Osiguranje koje traži banka možda štiti zidove, ali tko štiti tvoj dom?
Kada napokon pronađeš stan ili kuću i krećeš u cijeli proces kupnje, osiguranje ti vjerojatno nije prva stvar na pameti. Pogotovo kad ti banka kaže da "trebaš samo osnovnu policu osiguranja nekretnine". I stvarno, većina banaka traži ono najosnovnije – osiguranje koje pokriva građevinski dio nekretnine: zidove, krov, podove, i to za nekoliko osnovnih rizika poput požara ili oluje. Dovoljno za njih. Ali je li dovoljno za tebe?
Istina je da takva polica često štiti samo interes banke, a ne i tvoj dom. Jer dom nisu samo zidovi. Dom su svi oni detalji koje si birao s ljubavlju – kauč na kojem odmaraš nakon napornog dana, aparat za kavu bez kojeg ne započinješ jutro, uspomene u ladici, slike na zidovima, knjige, odjeća, pokloni, naslijeđeni predmeti s pričom. Sve to nestaje u trenu ako se dogodi neka šteta – i ako ih nemaš uključene u policu, nećeš moći tražiti odštetu.
Lokacija, način života, rizici – osiguranje treba pratiti stvarnost
Zato je važno da razmisliš unaprijed: ne želiš osigurati samo ono što banka traži, nego sve ono što tvoj dom čini zaista tvojim.
Kad se odlučuješ na osiguranje, ne biraš samo brojke, biraš mir. I sigurnost. A za to ti treba polica koja uistinu odgovara tvojoj situaciji, lokaciji, načinu života. Ako kupuješ kuću na obali, razmisli o rizicima požara i jakih vjetrova. Ako si uz rijeku, što ako dođe do poplave? Kuće na brdima? Tu je mogućnost odrona. A potresi? Sve su češći i snažniji, i nisu više nešto što se "dogodi svakih 100 godina".
No ne dolaze svi rizici izvana. Štete iznutra, poput pucanja cijevi, curenja iz instalacija ili popuštanja ventila, puno su češće nego što misliš. I vrlo često – skupe. Pogotovo ako polica ne pokriva trošak sanacije instalacija, začepljenja ili štete nastale zbog smrzavanja ili korozije. A što ako netko provali u stan? Ne ukrade samo laptop, nego i razbije vrata, prozor, razvali bravu. Sve to su dodatni troškovi – osim ako nisi unaprijed dobro pokriven.
Šteta se može dogoditi i bez tvoje krivnje, ali ti plaćaš!
Još jedan važan detalj: kao vlasnik nekretnine, odgovoran si za štetu koju tvoja nekretnina može uzrokovati drugima. Ne moraš ti ništa napraviti – dovoljno je da pukne cijev i potopiš susjeda. Tko će to platiti? Ako nisi osiguran, ti.
Zato je ključno da se ne zadovoljiš onim osnovnim. Na tržištu postoji cijeli niz polica koje možeš prilagoditi svojim potrebama. I najbolje od svega – takvo osiguranje ne mora biti skupo. Za svega nekoliko eura dnevno možeš imati osjećaj potpune sigurnosti, znajući da, ako se nešto dogodi, tvoj budžet neće pasti s nogu.
Možda ti sve ovo zvuči kao previše informacija. I razumijemo. Zato postoji netko tko ti može pomoći. Stručnjaci koji će sjesti s tobom, proći kroz tvoju situaciju, tvoju nekretninu, tvoje potrebe i predložiti rješenje koje ima smisla. Koje je korisno. I koje ti štedi novac, živce i vrijeme kad to najviše trebaš.
Ne pristaj na minimalno. Osiguraj svoj dom pametno jer ono što ti se danas čini kao ušteda, sutra može postati skup trošak.
