APN povrat poreza za kupnju prve nekretnine izazvao je velik interes građana diljem Hrvatske. Upravo o toj temi govorio je Hrvoje Travnikar, član uprave Fintastica, u prilogu HRT-a koji se bavio brojem zaprimljenih zahtjeva i planovima države za poticanje stanogradnje.
Prema podacima Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), zaprimljeno je više od tisuću zahtjeva za povrat poreza, dok je velik broj njih već obrađen. Ukupni iznos isplata dosegao je više milijuna eura, a prosječan iznos povrata iznosi oko 8500 eura po zahtjevu.
Takav interes pokazuje koliko je mjera važna za građane koji rješavaju svoje stambeno pitanje.
Velik interes građana za APN povrat poreza
Od početka provedbe mjere savjetnici za nekretnine i financije bilježe povećan broj upita građana koji žele saznati imaju li pravo na APN povrat poreza.
Kako je u prilogu HRT-a objasnio Hrvoje Travnikar iz Fintastica, mnogi građani žele provjeriti ispunjavaju li uvjete i koliki iznos povrata mogu očekivati.
Prema njegovim riječima, dio zahtjeva odnosi se na građane koji su nekretninu kupili i prije nego što su detaljno istražili sve mogućnosti koje im ova mjera nudi.
Upravo zato stručnjaci naglašavaju koliko je važno informirati se o uvjetima programa prije donošenja konačne odluke o kupnji nekretnine.
Koliki povrat građani mogu dobiti?
Jedno od najčešćih pitanja odnosi se na visinu iznosa koji građani mogu dobiti kroz APN povrat poreza.
Prosječan iznos povrata trenutačno iznosi oko 8500 eura, ali konačan iznos ovisi o nekoliko faktora:
- vrijednosti nekretnine
- iznosu plaćenog poreza na promet nekretnina
- vrsti nekretnine
- ispunjavanju uvjeta programa
Zbog toga mnogi kupci nekretnina prije podnošenja zahtjeva žele provjeriti sve uvjete i mogućnosti koje ova mjera donosi.
Administrativni detalji koje treba znati
Kod podnošenja zahtjeva za APN povrat poreza potrebno je priložiti određenu dokumentaciju.
U nekim slučajevima pojavljuju se administrativne nedoumice, primjerice kada je potrebno jasno razdvojiti cijenu stana i cijenu garaže u kupoprodajnom ugovoru.
Takvi detalji mogu utjecati na izračun iznosa povrata, zbog čega je važno pravilno pripremiti dokumentaciju prije predaje zahtjeva.
Osim toga, podnositelji zahtjeva moraju potvrditi da oni i članovi njihove obitelji nemaju drugu stambenu nekretninu.
APN planira dodatne projekte stanogradnje
Uz mjeru povrata poreza, država planira dodatne projekte kako bi se povećala dostupnost stanova.
Prema najavama Ministarstva prostornog uređenja, do 2030. godine planira se izgradnja oko 9000 stanova kroz projekte poticane stanogradnje.
Takvi projekti trebali bi olakšati mladima rješavanje stambenog pitanja i povećati dostupnost stanova za kupnju ili najam.
Zašto je važno informirati se prije kupnje?
Kupnja prve nekretnine jedna je od najvećih financijskih odluka u životu. Upravo zato je važno prije kupnje razumjeti sve dostupne mjere i financijske mogućnosti.
Kako ističe Hrvoje Travnikar iz Fintastica, građani često tek nakon kupnje nekretnine počnu istraživati pogodnosti koje su im dostupne.
Pravovremeno informiranje može pomoći kupcima da bolje planiraju financiranje i maksimalno iskoriste dostupne mjere poput APN povrata poreza.
Što očekivati u narednom razdoblju?
Interes građana za APN povrat poreza pokazuje koliko su mjere koje olakšavaju kupnju prve nekretnine važne za rješavanje stambenog pitanja. Kako ističu stručnjaci, očekuje se da će broj zahtjeva za APN povrat poreza i dalje rasti kako građani budu bolje upoznati s uvjetima i mogućnostima koje ova mjera donosi.
Pročitaj cijeli članak!
U prilogu HRT-a možeš saznati više o velikom interesu građana za APN povrat poreza, broju zaprimljenih zahtjeva te planovima države za poticanje stanogradnje.
U prilogu sudjeluje i Hrvoje Travnikar, član uprave Fintastica, koji objašnjava kako građani pristupaju ovoj mjeri i koja su najčešća pitanja kupaca prve nekretnine.
👉 Pročitaj cijeli članak na HRT portalu.
Razmišljaš o kupnji prve nekretnine?
Ako planiraš kupnju stana ili kuće i želiš provjeriti kako APN povrat poreza može utjecati na tvoj budžet, dobro je prije odluke informirati se o svim mogućnostima.
U Fintasticu ti možemo pomoći:
- provjeriti kreditnu sposobnost
- usporediti ponude banaka
- objasniti kako funkcionira povrat poreza
👉 Javi nam se i provjeri svoje mogućnosti.
